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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BRASÍLIA/DF
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
O edital apresenta regras claras sobre a participação, arrematação e transferência do imóvel. É importante destacar que o arrematante assume riscos significativos, como multas por desistência ou não cumprimento de prazos.
PassoDescrição
Assinatura da EscrituraO arrematante deve assinar a escritura pública ou instrumento particular de compra e venda junto ao cartório de registro de imóveis.
Pagamento de ITBI/ITIVÉ necessário pagar o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) ou Imposto sobre a Transmissão de Valores e Causas Áreas Rurais (ITIV).
Pagamento de Taxas CartoráriasAs taxas cartorárias devem ser pagas conforme o valor do imóvel.
Registro no Cartório de Registro de ImóveisA matrícula do imóvel deve ser atualizada com a transferência da propriedade.
O arrematante pode enfrentar penalidades significativas, como multas de 5% sobre o valor do lance ofertado, caso não cumpra prazos ou condições estabelecidas no edital.
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