MANAUS/AM - TARUMA-ACU - APARTAMENTO, 54,52 M2 DE ÁREA TOTAL, 42,02 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, A....

Analise do Edital de Leilão Público

Analise do Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis - CAIXA

Principais Procedimentos e Requisitos

O edital estabelece um processo rigoroso para a venda de imóveis, incluindo:

• Público Alvo: Apenas pessoas físicas ou jurídicas com capacidade legal.

• Lances Iniciais: Estabelecidos em até 10% do valor da avaliação do imóvel.

• Comissão do Leiloeiro: Paga no ato do pagamento do lance inicial, com base na tabela CAIXA.

• Pagamento da Parte Ofertada: Deve ser efetuado em até 3 dias úteis após a publicação do edital.

Condições de Pagamento

O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com juros e multa se não houver cumprimento dos prazos.

• Venda à Vista: 5% do valor total como comissão do leiloeiro.

• Financiamento Habitacional: Possibilidade de utilização de FGTS, com prazo máximo de 30 dias para assinatura do contrato.

Desistência e Multas

A desistência ou não cumprimento dos prazos estabelecidos resulta em multa de 5% sobre o valor do lance ofertado.

• Multa: Aplicada no caso de desistência, não comparecimento, não pagamento da entrada ou total (se venda à vista), não utilização de FGTS e outras condições estabelecidas.

• Suspensão de Participação: O arrematante pode ser suspenso por tempo indeterminado se não pagar a comissão do leiloeiro ou desistir da contratação.