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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MACEIÓ/AL
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é público, visando à venda de imóveis sob alínea fiduciária em garantia.
2. Participação: Somente pessoas físicas ou jurídicas podem participar do leilão, com exceção dos devedores fiduciantes (ex-mutuários).
3. Propostas e Lance: As propostas devem ser feitas até a data e hora estipuladas no edital, sendo o lance mais alto vencedor.
4. Comissão do Leiloeiro: O arrematante deve pagar 1% do valor do lance ofertado ao leiloeiro.
5. Desistência: Caso o arrematante desista, perde 5% do valor do lance ofertado e pode ser suspenso de futuros processos de venda de imóveis CAIXA.
6. Multa: O arrematante também pode pagar multas por não cumprimento de prazos, desistência, não utilização do FGTS, entre outros.
7. Transferência da Propriedade: Após a arrematação, o arrematante deve efetuar a transferência de propriedade junto ao cartório de registro de imóveis e pagar os respectivos impostos.
8. Contrato de Financiamento Habitacional: Se houver utilização do FGTS ou financiamento, o arrematante deve assinar o contrato de financiamento habitacional em até 3 dias úteis após a arrematação.
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