Casa nº 239
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de BELO HORIZONTE/MG
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um lote 03-B, do quarteirão 27, localizado à Rua Barreiro Grande, 239, Pirajá, Belo Horizonte/MG. A área total do imóvel é de 248,73 m² e possui uma construção com sala para dois ambientes, um quarto, um banheiro social e cozinha na área interna, além de garagem, quintal, piscina, dois banheiros, despensa e área de lazer. O imóvel está em regular estado de conservação.
A matrícula do imóvel é 94.800 (CRI – 4º Of. BH). No entanto, a observação 01 no edital menciona que o imóvel foi dividido e que o lote objeto do leilão pertence à executada Daisy de Oliveira Conceição, enquanto o lote 251 pertence a outra pessoa. Esta informação não está confirmada na matrícula apresentada.
Alerta vermelho
Inadimplemento ou desistência - O edital estabelece que, no caso de inadimplemento ou desistência da arrematação, exceto os previstos em lei, o arrematante não terá direito à devolução da comissão dos Leiloeiros. Além disso, a multa por inadimplemento é de 10% sobre a soma das parcelas inadimplidas e vincendas.
O lance mínimo para o leilão será no valor de 50% do preço da avaliação, que é R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). O pagamento pode ser feito à vista ou em até 30 parcelas mensais e sucessivas, com entrada mínima de 25%. A comissão do leiloeiro é de 5% no ato da arrematação. Caso o pagamento seja à vista, o valor deve ser integralmente pago nas 24 horas subsequentes ao leilão.
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