LANCE INICIAL: PRAÇA NO SUBSOLO DE EDÍFICO REGIONAL
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CHAPECÓ/SC
Mais imóveis em Chapecó/SC
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um box de garagem localizado no subsolo 2 (1º pavimento) do Edifício Regional, na Rua Israel Dutra, em Chapecó/SC. A matrícula do box está sob o número 89.539 e a área total do box é de 45,8167m², com uma fração ideal de terreno e coisas de uso comum e fim proveitoso de 1.229%. O edifício em que se encontra o box está localizado na Rua Israel Dutra, sob o lote urbano nº.03, da quadra 1455, Bairro Santa Maria.
Não há divergências documentais entre as informações do Edital e a Matrícula em relação ao endereço, número de matrícula, área e características do imóvel.
Alerta Vermelho
A multa de desistência do leilão é de 20% sobre o valor da arrematação, que pode ser convertida em multa para o leiloeiro caso o arrematante não cumpra as obrigações assumidas. Esta penalidade financeira representa um risco significativo.
O lance mínimo de venda do imóvel é R$ 10.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. O pagamento integral deve ser realizado no prazo máximo de 24 horas após o leilão. Em caso de desistência injustificada ou inadimplemento, a multa será de 20% sobre o valor da arrematação.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
Arrematante
Correrão exclusivamente por conta do arrematante todas as despesas, os tributos, os emolumentos e as providências necessárias à aquisição, transferência, regularização e efetiva imissão na posse do imóvel.
Verificar previamente o pagamento de IPTU e Condomínio, pois correm por conta do arrematante após a arrematação.
Mais 1 seção lacrada nesta análise
Você está lendo 61% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Um advogado especialista em leilão levanta o passivo oculto de LANCE INICIAL: PRAÇA NO SUBSOLO DE EDÍFICO REGIONAL (CHAPECÓ/SC), entrega tudo por escrito e senta com você ao vivo para explicar. Você arremata sabendo exatamente o que está comprando.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
