Casa à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TOLEDO/PR
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise Jurídica do Contrato de Venda e Compromisso
O presente contrato de venda e compromisso foi celebrado entre a VENDEDORA, representada por sua instituição administradora, e os COMPRADORES. A análise jurídica visa identificar as principais cláusulas e suas implicações legais.
A cláusula estabelece a descrição do imóvel, localização e matrícula. A vendedora declara que o imóvel está absolutamente livre de dívidas e ônus.
A cláusula estabelece o preço total, a forma de pagamento (sinal + parcelas), bem como as penalidades por inadimplência. O vendedor pode solicitar pagamentos antecipados.
A cláusula estabelece os direitos dos compradores após a quitação do valor integral, incluindo a alteração de contas condominiais. Os compradores responderão por todos os encargos a partir da data do encerramento do leilão.
A cláusula estabelece que a inadimplência de qualquer parcela após 60 dias implicará no término do contrato e na devolução dos valores pagos, com multa equivalente à entrada.
A vendedora se compromete a entregar o bem aos compradores após a quitação do valor integral e registro da escritura pública.
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