Casa à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MANAUS/AM
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O edital apresenta a venda de sete imóveis em leilão online, com início previsto para 27/11/2026. Os imóveis estão localizados em Manaus/AM e Itacoatiara/AM. O lote 003 está pendente de averbação dos leilões negativos, o que não foi confirmado na matrícula. Além disso, todos os imóveis são ocupados, cabendo ao arrematante a desocupação.
Risco de multa por desistência
O arrematante que desistir do negócio após o pagamento dos valores do arremate e da comissão do leiloeiro, mas antes da finalização da escritura, perderá 20% do valor pago mais 5% referente à comissão. Essa penalidade é significativa e deve ser levada em consideração.
O lance inicial varia de R$ 97.712,00 a R$ 734.829,30. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do arremate. O pagamento deve ser feito no prazo de 24 horas após a homologação da venda. O arrematante também será responsável por todos os impostos e taxas desde a data da arrematação, incluindo IPTU, condomínio e eventuais multas.
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