Casa à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MANAUS/AM
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O edital apresenta a venda de sete imóveis localizados em Manaus/AM, com diversos detalhes sobre cada um. A matrícula do Lote 007 (Rua Emanuel Fé Santos) apresenta divergência com o edital, pois este menciona um sinistro (incêndio), enquanto a matrícula não faz menção a isso.
Risco de multa por desistência
O arrematante que desistir do negócio após o pagamento dos valores iniciais (arremate e comissão) perderá 20% do valor pago, além de 5% referente à comissão. Esta penalidade é significativa.
O lance inicial varia entre R$ 97.712,00 (Lote 002) a R$ 734.829,30 (Lote 007). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do arremate. O prazo para pagamento da comissão após a homologação é de 24 horas.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
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