Venda Direta Leilão ID: 102131 habilitados15 VENDA - BANRISUL - EDITAL Nº 0013027/2026
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de VIAMÃO/RS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal equivalente a 0,004052 no terreno de forma regular, localizado na Estrada Caminho do Meio, em Viamão/RS. O condomínio é o Residencial Caminho do Verde II, com área total de 424,69m² e número da unidade privativa G20. A matrícula principal é 74.156.
Não há divergências entre a descrição do imóvel no edital e na matrícula. No entanto, verifica-se que o imóvel passou por várias averbações e transações desde sua matrícula inicial em 2018 até a atual.
Multas por desistência: O edital menciona que a multa pela desistência do leilão é de 15% sobre o valor da avaliação. Esta penalidade deve ser levada em consideração pelos investidores.
O lance inicial para a unidade G20 no Residencial Caminho do Verde II é de R$ 550.000,00. A comissão do leiloeiro será de 10%, ou seja, R$ 55.000,00.
O prazo para pagamento da primeira parcela após a arrematação é de 30 dias, conforme estabelecido no artigo 26 da Lei 9.514/97. A multa por mora será de 12,928195% ao ano.
O prazo total para amortização do financiamento é de 420 meses, com juros de 12,220000% a.a. de taxa nominal e 12,928195% a.a. de taxa efetiva.
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