LOTE 531 CASA EM SAO PAULO/SP - DESCONTO DE 40% DO...
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é público, com a finalidade de alienar imóveis que são bens da CAIXA, decorrentes de alínea fiduciária em garantia.
2. Regulamentação Legal: O edital se baseia na Lei nº 9.514/97 e outras normas legais pertinentes ao processo de leilão público.
3. Comissão do Leiloeiro: O arrematante deve pagar a comissão do leiloeiro no prazo estipulado, sob pena de multa.
4. Contratação Habitacional e FGTS: É possível contratar financiamento habitacional ou utilizar recursos do FGTS para a aquisição do imóvel, com prazos específicos para análise e assinatura dos contratos.
5. Vistoria e Avaliação: Os imóveis são avaliados por situação paradigma, com base na vistoria externa ou aspectos internos de imóveis semelhantes.
6. Desistência e Multas: O arrematante pode ser multado em 5% do valor do lance ofertado em caso de desistência, não cumprimento de prazos ou outras infrações ao edital.
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