Apartamento - - 64,24m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIBEIRÃO PRETO/SP
Mais imóveis em Ribeirão Preto/SP
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento nº 301 localizado no bloco 25 do Residencial Cromo, Rua Um, 925, Ribeirão Preto, SP. A área privativa total do apartamento é de 40,820 m² e a área comum de divisão proporcional é de 23,427 m², resultando em uma fração ideal de 0,1887929% do terreno. A vaga de moto nº 136, acessória ao apartamento, possui 2,000 m² de área privativa e 0,116 m² de área comum, totalizando 2,116 m².
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula nº 217746 foi emitida em 01 de novembro de 2023, com previsão de validade até 21/09/2026.
Multas por desistência: O imóvel está sujeito a multa de 15% do valor venal em caso de desistência, conforme estipulado no Edital.
Hipoteca: A futura unidade do apartamento nº 301 encontra-se gravada com hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, inscrita no CNPJ sob nº 00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário Sul, quadra 4, lotes 3 e 4, em Brasília, DF, para garantia da dívida no valor de R$ 22.773.852,00.
O lance inicial do imóvel é de R$ 229.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
Os prazos para depósito são os seguintes: a primeira parcela deve ser quitada no ato da arrematação e as demais devem ser pagas em até 30 dias após a data do leilão, conforme estipulado no Edital. Não há restrições sobre financiamento mencionadas.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 58% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
