Apartamento - - 85,49m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIBEIRÃO PRETO/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Toplife Miami, na Avenida Doutor Walter Belian, 1607, Ribeirão Preto, SP. O apartamento possui uma área privativa de 39,520 metros quadrados e uma área comum de divisão não proporcional de 20,690 metros quadrados, além de uma vaga de garagem indeterminada. A matrícula do imóvel é 112490.2.0216927-57.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela propriedade consolidada mencionada no Edital, que está de acordo com a Lei 9.514/97, não levantando riscos adicionais.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma restrição financeira no contrato de arrematação.
O valor venal do imóvel é R$ 73.664,13. O lance inicial para a primeira praça é R$ 50.000,00, enquanto o lance inicial para a segunda praça é R$ 80.000,00. A comissão do leiloeiro é de 2% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito dos valores é de 15 dias após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital, mas isso deve ser verificado com o credor.
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