Apartamento - - 89,45m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIBEIRÃO PRETO/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Torre 6, Bloco B do empreendimento Vitta Heitor Rigon 3, com frente para a rua José de Alcântara nº 765, em Ribeirão Preto - SP. A matrícula atual é 195.198, e o imóvel foi objeto de várias averbações, incluindo hipoteca, alienação fiduciária, conclusão de obra, penhora, entre outras.
Não há divergências notáveis entre a matrícula e as informações do edital. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em conformidade com os requisitos legais para arrematação, especialmente considerando que a propriedade já foi consolidada.
Risco de Penhora
A matrícula registra uma penhora em favor do Condomínio Vitta Heitor Rigon 3, no valor de R$ 4.146,97. Esta situação deve ser verificada para garantir que o imóvel esteja disponível para arrematação.
Alienação Fiduciária: O imóvel foi objeto de uma alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com vencimento das parcelas previstas para 08/03/2019. A penhora pode afetar a disponibilidade do imóvel.
O lance inicial é de R$ 11.041,59, com um total de R$ 141.000,00 a serem pagos pelo investidor. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital, mas geralmente varia entre 2% e 3%. O prazo para depósito é de até a data da arrematação.
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