Apartamento - - 98,67m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIBEIRÃO PRETO/SP
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma designada como apartamento nº 11, localizado no 1º pavimento do bloco F, torre 5, do Vitta Jardim Interlagos em Ribeirão Preto. A área privativa é de 43,060 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional é de 55,612 metros quadrados, totalizando 98,672 metros quadrados. O imóvel possui uma vaga de garagem indeterminada. A matrícula do imóvel é nº 191049 e a área do terreno sobre o qual foi edificado é de 22.715,46 metros quadrados.
A matrícula está consolidada na propriedade fiduciária da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com dívida no valor de R$ 124.200,00. O imóvel foi alienado em favor desta instituição financeira em 31/03/2020 e a propriedade consolidada ocorreu em 08/09/2026, conforme previsão legal da Lei 9.514/97.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação do imóvel.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a legislação pode impor penalidades financeiras. É importante verificar se há alguma regra específica no edital ou na lei aplicável.
A avaliação do imóvel é de R$ 120.725,58. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 60.362,79 (50% do valor venal), enquanto o lance inicial para a segunda praça é de R$ 40.241,89 (33,5% do valor venal). A comissão do leiloeiro é de 5%, aplicada sobre o valor final arrematado.
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