Casa - - 43,85m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote 8 da quadra 15 do Loteamento Residencial Marília Gigantão em Marília-SP, com área de 160 m². A matrícula nº 70938 foi emitida no segundo registro de imóveis. Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula quanto ao imóvel identificado.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o edital menciona outras multas não listadas aqui.
O valor estimado para venda do imóvel em leilão é R$ 220.000,00. A comissão do leiloeiro não foi mencionada no documento. O prazo para depósito dos lances será informado pelo leiloeiro e deverá ser respeitado.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A propriedade consolidada passa para o credor após a arrematação, conforme Lei 9.514/97.
Não há regras específicas sobre quem paga IPTU e condomínio antes ou depois da arrematação no documento apresentado.
Verificar o edital para regras específicas de pagamento de IPTU e condomínio após a arrematação.
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