LOTE 455 APARTAMENTO EM ARARAQUARA/SP
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARARAQUARA/SP
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é considerado um ato público, com a finalidade de alienar imóveis que são objeto de garantia fiduciária.
2. Participação: Somente pessoas físicas ou jurídicas podem participar do leilão, devendo apresentar propostas conforme as regras estabelecidas no edital.
3. Comissão do Leiloeiro: O arrematante deve pagar a comissão do leiloeiro, que é de 5% sobre o valor da proposta vencedora.
4. Pagamento: O pagamento pode ser feito à vista ou em parcelas, conforme as condições estabelecidas no edital e na proposta do arrematante.
5. Desistência: Caso o arrematante desista após a assinatura da escritura pública, perderá 5% do valor da proposta como multa.
6. Multas: O arrematante pode ser penalizado com 5% do valor da proposta em caso de não cumprimento de prazos ou outras condições estabelecidas no edital.
7. Registro: Após a arrematação, o arrematante deve efetuar o registro da propriedade junto ao cartório de registro de imóveis no prazo de 30 dias.
8. ITBI/ITIV: O arrematante deve comprovar a transferência de titularidade do imóvel no cadastro municipal (ITBI/ITIV).
9. Preferência ao Devedor Fiduciante: O ex-mutuário tem o direito de preferência para adquirir o imóvel, desde que pague o valor da dívida total e os encargos correspondentes.
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