Casa - - 47,75m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano localizado na Rua 06, Lote 17 do Loteamento Residencial e Comercial "Jardim Helena", em Altinópolis - SP. A matrícula nº 122028.2.0013771-38 foi registrada em 17/05/2017, com a descrição do imóvel e as restrições legais e contratuais impostas pelo Poder Público Municipal (Decreto nº 172 de 17/11/2016) e no contrato padrão apresentado pela empreendedora. A matrícula foi alterada para integração ao programa "Morar Bem, Viver Melhor" da Secretaria da Habitação do Governo do Estado de São Paulo (Lei Municipal nº 1.947/2016), e posteriormente desvinculada deste programa (Lei Municipal nº 2.061/2019). A matrícula foi registrada sob a averbação de hipoteca/caução, que foi cancelada em 25/09/2019 (Decreto nº 77, de 18/07/2019), e posteriormente vendida por R$ 22.100,00 para A Fantinato Empreendimentos Imobiliários Eireli em 15/04/2024. Em 29/01/2025, a empresa construiu uma casa residencial no imóvel com área de 47,75m² e o valor de R$ 99.805,61 (sinduscon). A matrícula foi consolidada em favor da Caixa Econômica Federal - CEF em 22/09/2026.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no documento, mas é importante verificar a situação do IPTU e condomínio antes da arrematação, pois o edital não especifica quem deve pagar esses encargos. Além disso, a matrícula possui restrições legais e contratuais que devem ser observadas.
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