Apartamento - - 48,63m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARAUCÁRIA/PR
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial das Azaleias, bloco 5, pavimento térreo, tipo 3, com área construída de uso exclusivo de 42,29m² e área construída de uso comum de 6,3498m². A matrícula é 50.029/1, situada no bairro Tindiquera, Araucária-PR.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.
Risco de multa por desistência
O imóvel está consolida em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com a propriedade consolidada desde 09/09/2026. Em caso de desistência do leilão, o credor pode aplicar multa no valor de R$174,51 (CB) + R$8,00 (selo) + R$311,15 (FUNREJUS), totalizando R$493,66.
A primeira lances do leilão é de R$ 150.000,00, com a segunda praça em R$ 155.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance vencedor.
O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas os investidores devem verificar as condições financeiras e legais antes de efetuar o pagamento.
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