Apartamento - - 114,65m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ANANINDEUA/PA
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio "Vivendas do Rio 2", situado na Avenida Governador Hélio da Mota Gueiros, nº 528, Bairro do Coqueiro (40 horas), Ananindeua - PA. O imóvel é autônomo e possui uma área total de 114,65m², sendo que a unidade objeto deste leilão tem 52,82m² de área privativa e 61,83m² de área de uso comum.
A matrícula atual é 76.621, registrada em 14/03/2023. Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula no que diz respeito à descrição do imóvel ou ao seu status de ocupação.
Multas por desistência: O Edital menciona que a multa de desistência é de 15% do valor total do imóvel. Este percentual deve ser levado em consideração, pois representa um risco significativo para os investidores.
O valor inicial do leilão é de R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). O lance mínimo é de R$ 144.792,05 (cento e quarenta e quatro mil e setecentos e noventa e dois reais e cinco centavos), sendo que a parcela restante será paga com recursos próprios do adquirente.
A comissão do leiloeiro é de 15% sobre o valor final do lote, ou seja, R$ 33.000,00 (trinta e três mil reais). O prazo para pagamento do depósito é de 7 dias úteis após a data da arrematação.
Em relação ao financiamento, o imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal com uma taxa nominal de juros de 4,2500% a.a. e efetiva de 4,3337% a.a., para um prazo de 420 meses.
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