Casa - - 139,43m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ANANINDEUA/PA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano com uma casa residencial localizado no Residencial "VITÓRIA", na Rua Xingú, nº 23, bairro Águas Lindas, Ananindeua/PA. A área total do imóvel é de 139,4357m², com direito a uma vaga de garagem e fração ideal de 5,69797%. O proprietário atual é ALDA MARIA PEREIRA PONTES, que adquiriu o imóvel em 2010. A matrícula foi aberta em 2012 e posteriormente passou por várias transações até ser consolidado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não há divergências entre a Matrícula e o Edital, exceto pelo fato de que a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme a averbação AV-6 e R-5. A matrícula atual não apresenta restrições ou gravames.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se o imóvel foi arrematado e se a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL cumpriu os prazos para alienação do bem conforme a averbação AV-7.
A avaliação do imóvel é de R$ 120.000,00, com lance inicial de R$ 28.000,00 e financiamento de R$ 92.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento fornecido.
O prazo para depósito é de 15 dias após a data da publicação do edital. Não há restrições sobre financiamento mencionadas nos documentos analisados, mas isso deve ser verificado com o credor fiduciário.
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