Casa - - 53,01m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VÁRZEA GRANDE/MT
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno urbano com área de 180 m² localizado no Residencial São Simão, Bairro São Simão, Várzea Grande/MT. A matrícula do imóvel não apresenta divergências em relação ao edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência no documento fornecido. No entanto, a matrícula apresenta uma averbação de consolidação de propriedade, que pode indicar riscos associados ao processo de arrematação.
O valor do imóvel para fins de venda em público leilão é R$ 210.000,00. O lote está financiado pelo FGTS com uma taxa nominal anual de 7.6600% e efetiva de 7.9347%. A primeira prestação será vencida em 02/08/2024, com um valor total mensal de R$ 1.290,24.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
Responsável pelo pagamento após a arrematação
Não há regras específicas no edital sobre quem deve pagar o IPTU e condomínio.
Avaliar as regras locais e recomendar que o investidor verifique com a Prefeitura Municipal de Várzea Grande/MT.
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