Casa - - 144,25m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VIAMÃO/RS
Mais imóveis em Viamão/RS
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma número 04 no Condomínio Residencial Quinta das Figueiras em Viamão/RS. A matrícula atual é 78.487, com a propriedade consolidada na pessoa de Elisabete Jantsch após a mora da fiduciante Padilha Pereira & CIA LTDA.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel está concluído e possui todos os documentos necessários para a arrematação.
Multas de Desistência: O Edital menciona que a multa por desistência é de 15% do valor da propriedade. Esta multa deve ser levada em consideração, pois pode representar um custo significativo para o investidor.
A avaliação do imóvel é de R$ 205.000,00, com lance inicial sugerido pelo leiloeiro em 1ª praça de R$ 194.250,00 (95% do valor avaliado) e 2ª praça de R$ 183.500,00 (90% do valor avaliado). A comissão do leiloeiro é de 10%, ou seja, R$ 19.425,00 a serem pagos pelo vencedor.
O prazo para depósito é de 7 dias úteis após o leilão. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no Edital.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 50% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
