Apartamento - - 151,55m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 11º pavimento do condomínio RESIDENCIAL VITALITÁ - TORRE “G”, na Rua Rio Negro, nº 1.188, Campo Grande-MS. A matrícula do imóvel é 254.608. O apartamento possui uma área real total de 151,55m², com direito a duas vagas de garagem (números 42 e 42/A) no subsolo.
Não há divergências documentais entre o edital do leilão e a matrícula em relação ao objeto imobiliário. No entanto, verifica-se que a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após a mora do devedor fiduciante, Diego de Moura Maluf.
Risco de multa por desistência
O edital do leilão menciona que a multa por desistência é de 10% do valor da garantia fiduciária, que neste caso é R$ 382.900,00.
Risco de não pagamento do IPTU e condomínio
O edital do leilão estabelece que o vencedor do lote será responsável pelo pagamento dos impostos e taxas pendentes, incluindo o IPTU e condomínio. No entanto, a matrícula não apresenta informações sobre quaisquer débitos atuais.
O lance inicial do imóvel é de R$ 535.000,00, com prazo de pagamento em 360 meses, vencendo a primeira parcela em 25/10/2021.
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