Apartamento - - 67,48m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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O imóvel em questão é um apartamento localizado na Vila Petrópolis, Porto Alegre/RS, especificamente no Conjunto Residencial Piratini IIL, Bloco B-05, Apartamento 503. O imóvel possui uma área real total de 60,39m², com uma área privativa de 53,10m² e 7,29m² de área de uso comum não proporcional, além de 0,2542m² de área de uso comum proporcional. A matrícula do imóvel é nº 6547-49, inscrita sob o CNM: 097741.2.0006547-49.
Não há divergências notáveis entre as informações contidas no edital e a matrícula do imóvel em relação ao objeto e ocupação, exceto pela eventual mudança de proprietário ou hipotecante ao longo dos anos, conforme documentado nos registros.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma restrição ou penalidade financeira no contrato de compra e venda. No entanto, a ausência de multa específica não implica que nenhuma exista.
Indisponibilidade do imóvel: O imóvel está atualmente indisponível devido a uma decisão judicial, conforme consta nos protocolos de onus-penhora e indisponibilidade. A indisponibilidade foi cancelada em 28/08/2026, mas pode ser reavivada dependendo do andamento dos processos trabalhistas mencionados.
O imóvel foi adquirido por R$40.858,57 em 1996, com um valor de avaliação fiscal de R$41.800,00. Em 2001, o preço de venda foi ajustado para R$41.000,00, com uma avaliação fiscal de R$43.000,00. Em 2015, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL adquiriu o imóvel por R$150.000,00, avaliado em R$160.000,00.
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