Apartamento - - 81,39m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento número 201 do edifício Castor Beta, localizado na rua Pedro Velho, em Porto Alegre/RS. O bairro é Partenon. A matrícula foi inicialmente registrada em 1978 e passou por várias transações até 2009, quando Monica Maria dos Santos de Oliveira adquiriu o imóvel através de compra e venda formal. Em 2012, a Caixa Econômica Federal (CEF) se tornou credora fiduciária do imóvel em virtude de uma alienação fiduciária. A matrícula foi consolidada em favor da CEF em 2026, devido ao inadimplemento da fiduciante.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo nome do edifício, que foi corrigido para Castor Beta. A matrícula não apresenta restrições ou gravames ativos que possam impedir a arrematação.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se o imóvel está atualmente ocupado e quem será responsável pela desocupação, uma vez que a matrícula não fornece informações sobre isso.
O valor do imóvel é R$ 170.201,79, avaliado em R$ 236.000,00. O prazo de amortização da dívida fiduciária é de 300 meses com uma taxa nominal de 5,50% a.a. e efetiva de 5,6407% a.a. Não há informações sobre multas por desistência no documento.
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