Casa - - 63,25m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERLÂNDIA/MG
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial WA, na Rua Joana da Costa Ferreira, nº 368, Uberlândia - MG. A matrícula do imóvel é 202.253 e a área total do terreno é de 128,750m², com fração ideal de 0,5000000 do lote nº 49 da quadra nº 20. A propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após a purgação da mora não ser realizada pelos devedores fiduciantes Jucirlei Nogueira Alves e Dayane dos Santos da Silva, conforme o artigo 27 da Lei nº 9.514/97.
Não há divergências entre a matrícula e o edital em relação à propriedade consolidada.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira no contrato de compra e venda ou na documentação do leilão.
Responsabilidade pelo IPTU: O edital não especifica quem deve pagar o IPTU antes e após a arrematação. É necessário verificar se há alguma regra específica nesse sentido.
A avaliação fiscal do imóvel é de R$180.000,00, com ITBI no valor de R$1.440,00 recolhido junto à CEF em 21/02/2017. O valor do imóvel para venda em público leilão é de R$180.000,00 atualizado monetariamente.
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