Casa - - 57,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GOVERNADOR VALADARES/MG
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto deste leilão é uma casa residencial localizada no Bairro Cidade Jardim, Rua Seis, n.º 328, Governador Valadares - MG. A matrícula do imóvel está sob o número 52.707 Lv.02-RG, e a avaliação do imóvel para fins de venda em público leilão é de R$ 125.000,00 (Cento e vinte e cinco mil reais). A propriedade foi consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL com restrição de disponibilidade.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou desocupação. O proprietário do imóvel é Daiana dos Santos Silveira Haussman e Eduardo Haussman, casados sob o regime de comunhão parcial de bens.
Risco de multa por desistência
O imóvel foi adquirido através do Programa Minha Casa, Minha Vida com financiamento pelo FGTS. Em caso de desistência, a penalidade pode ser aplicada conforme as regras do programa.
Não há menção a multas específicas por desistência no documento, mas é importante verificar o contrato de financiamento para entender os termos e condições em caso de desistência.
A avaliação do imóvel para venda em leilão é R$ 125.000,00 (Cento e vinte e cinco mil reais). O lance inicial na praça 1 é de R$ 93.750,00 (Noventa e três mil setecentos e cinqüenta reais) e no lance inicial na praça 2 é de R$ 84.375,00 (Oitenta e quatro mil trezentos e setenta e cinco reais). A comissão do leiloeiro é de 10% sobre o valor final arrematado.
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