Apartamento - - 50,82m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GOIÂNIA/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio RESIDENCIAL GRAN PROVENCE, na Avenida São Domingos, Goiânia/GO. O apartamento possui 02 quartos, sala, banho, circulação e cozinha/A.S., além de direito a vaga de garagem nº 81. A área total do imóvel é de 81,7236m², sendo dividida em área privativa (50,8200m²), área comum (30,9036m²) e fração ideal do terreno (0,3615844%). A matrícula foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 11 de setembro de 2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão. No entanto, verifica-se que a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 11 de setembro de 2026.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL após o devedor fiduciante não purgar a mora. Isso pode indicar que a CAIXA tem direito de retenção do valor pago pelo leilão em caso de desistência.
O lance inicial para o imóvel é de R$ 190.900,00, sendo composto por R$ 12.238,77 com recursos próprios; R$ 8.231,00 com valor desconto complemento concedido pelo FGTS/União e o restante com financiamento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final.
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