Extrajudicial

Apartamento - - 90,22m2

RUA LAGOA BRANCA,N. SN APTO. 202 BL 22, CAJAZEIRAS DE ABRANTES (ABRANTES) - CEP: 42820-644, CAMACARI - BAHIA

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMAÇARI/BA

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Apartamento - - 90,22m2

Extrajudicial

Localização

RUA LAGOA BRANCA,N. SN APTO. 202 BL 22, CAJAZEIRAS DE ABRANTES (ABRANTES) - CEP: 42820-644, CAMACARI - BAHIA

Código

1582936
Tipo
Apartamento
Bairro
Camacari
Área
90 m²
Quartos
2
Vagas
1
Aceita
FGTS
Leiloeiro
venda-imoveis.caixa.gov.br
<p>2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é uma fração ideal de 0,0026042% do apartamento 202 no bloco 22 do Residencial Morada Premium, localizado na Rua Lagoa Branca, em Camaçari, Bahia. A matrícula nº 47.950 foi emitida em 24/08/2018 e a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 18 de setembro de 2026, conforme o AV-O7.

Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula quanto ao status do imóvel ou à propriedade consolidada. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária e detentora da propriedade, conforme as averbações.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital ou na matrícula. O imóvel já é propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme a averbação AV-O7.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor de venda do imóvel foi R$ 122.000,00, dividido em parcelas com recursos próprios, FGTS e financiamento pela CEF. O lance inicial foi de R$ 9.831,82, com a propriedade consolidada em 18/09/2026.

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  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
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