LOTE 236 APARTAMENTO EM CURITIBA/PR - DESCONTO DE 1...
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CURITIBA/PR
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é público, com a finalidade de alienar imóveis que são garantia fiduciária.
2. Direito de Preferência: Os ex-mutuários têm o direito de preferência para adquirir os imóveis, desde que paguem o valor da dívida total e comencem a formalização do contrato no prazo estipulado.
3. Multas e Penalidades: O arrematante pode ser penalizado em caso de desistência ou não cumprimento dos prazos, podendo perder 5% do valor da proposta.
4. Formas de Assinatura: Os documentos podem ser assinados fisicamente ou digitalmente, com certificado ICP-Brasil ou sistema eletrônico com senha pessoal e intransferível.
5. Contratação Habitacional: O arrematante pode optar por financiamento habitacional ou uso de FGTS, com prazos específicos para assinatura do contrato.
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