LOTE 203 CASA EM OLINDA/PE - DESCONTO DE 40% DO VA...
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de OLINDA/PE
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é público, com a finalidade de alienar imóveis que são objeto de garantia fiduciária.
2. Regulamentação Legal: O edital se baseia na Lei nº 9.514/97 e demais normas legais pertinentes ao processo de leilão público.
EtapaDescrição
Pagamento da Comissão do LeiloeiroO arrematante deve efetuar o pagamento da comissão no prazo estipulado, caso contrário, será aplicada multa de 5% sobre o lance ofertado.
Contratação HabitacionalNo caso de utilização do FGTS, o arrematante deve comparecer à agência CAIXA para assinatura do contrato no prazo estipulado e efetuar a transferência da propriedade junto ao cartório.
Transferência de PropriedadeA matrícula com o registro da transferência deve ser apresentada em até 30 dias após a assinatura do instrumento de compra e venda, sob pena de distrato.
14.1 - Multa: O arrematante pode ser penalizado com 5% do valor do lance ofertado em casos de desistência, não cumprimento de prazos, ou descumprimento de outras condições estabelecidas no edital.
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