LOTE 074 APARTAMENTO EM CIDADE OCIDENTAL/GO - DESCO...
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é público, com a finalidade de alienar imóveis que são objeto de alínea fiduciária.
2. Direito de Preferência: Os ex-mutuários têm o direito de preferência para adquirir os imóveis, desde que paguem o valor correspondente à dívida e encargos até a data do leilão.
3. Multas e Penalidades: O arrematante pode ser multado em 5% do lance ofertado por desistência ou não cumprimento de prazos, além de outras penalidades previstas no edital.
4. Contratação: Após a arrematação, o comprador deve assinar a escritura pública ou instrumento particular de compra e venda junto ao cartório de registro de imóveis pertinente.
5. Financiamento Habitacional: O arrematante pode optar por financiar a aquisição do imóvel, devendo comparecer à agência de contratação ou CCA para assinar o contrato de financiamento habitacional.
6. Desistência: O arrematante que desistir do leilão após a assinatura da escritura pública/ instrumento particular de compra e venda pode ser multado em 5% do valor do lance ofertado.
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