Casa - - 35,68m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO/RJ
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um sítio localizado na Rua Álvaro Leitão, Colubandê, São Gonçalo-RJ, com uma área construída de 35,68m² sobre o lote de terreno nº 43 do Loteamento Bairro Santo Izidoro. A matrícula é 14.394 da 4ª Circunscrição de Registro de Imóveis. O imóvel foi adquirido por Lucyane Cristina Mendes da Cruz, através de financiamento e FGTS, com a garantia fiduciária concedida pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidade de desocupação. O imóvel já está consolidado na propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF.
Risco de multa por desistência
A multa pela desistência do leilão é de 15% sobre o valor da avaliação, ou seja, R$24.750,00 (15% de R$165.000,00).
Não há outras penalidades financeiras mencionadas no Edital ou na Matrícula.
A avaliação do imóvel é de R$165.000,00. O lance inicial é de R$167.000,00, com a primeira praça pagando R$3989,00 e a segunda praça R$33.865,00. A comissão do leiloeiro é de 2%, ou seja, R$3.340,00 (2% de R$167.000,00). O prazo para depósito é de até a data da arrematação.
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