Apartamento - - 43,86m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO/RJ
Mais imóveis em São Gonçalo/RJ
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Expedicionário Joel de Freitas, nº 165, apto. 203, São Gonçalo/RJ, com matrícula 0609-01. O imóvel está situado no loteamento denominado Granja São José, zona urbana do 2º Distrito deste Município. A área total do imóvel é de 5,35m x 5,29m, com acesso exclusivo pela escada que dá acesso às unidades APT-201 a APT-205.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. No entanto, é importante notar que o imóvel já está sob propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), conforme averbação realizada no Cartório de Registro de Imóveis.
Multas por desistência: A multa por desistência do leilão é de R$1.025,11 (R$102.510,60 / 100), conforme consta no Edital.
Imposto de Transmissão - ITBI: O valor do ITBI pago na transação foi R$3.007,38.
Taxa de Consolidação: A taxa de consolidação do imóvel foi R$5.192,64.
A primeira lances para a praça 1 é de R$148.000,00, enquanto o lance da praça 2 é de R$150.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final do lances.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
