Apartamento - - 47,05m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAURU/SP
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O imóvel em questão é uma unidade autônoma localizada no 2º pavimento do bloco OI do Condomínio Residencial dos Eucaliptos, na cidade de Bauru-SP. A matrícula foi emitida em 08/09/2011 e a área total do imóvel é de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa e 5,00 m² de área de uso comum. A propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 10/09/2026, após a mora da fiduciária PAOLLA GAMERO LIMA.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel está atualmente em posse da CEF, conforme consta na matrícula.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a matrícula indica que o imóvel foi adquirido com recursos do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) e do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR). A CEF pode ter direito a multas se houver desistência, mas não há especificação no Edital.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O Edital não especifica quem deve pagar o IPTU e as despesas condominiais após a arrematação. No entanto, a matrícula indica que os imóveis do empreendimento são mantidos sob propriedade fiduciária da CEF, mas não se comunicam com o patrimônio desta instituição.
A avaliação inicial do imóvel é de R$146.000,00, conforme estipulado no contrato de venda. O lance mínimo para a primeira praça é de R$138.000,00, e o da segunda praça é de R$150.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no Edital.
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