Casa - - 27,65m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAURU/SP
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado no loteamento Jardim Nicéia, em Bauru, com área total de 135,26 m². A matrícula do imóvel é 133.654 e a propriedária original era Daiana Svizzero da Silva Lobo. O imóvel foi adquirido por Jhonny de Andrade Moreira em 10/01/2022, mediante alienação fiduciária com garantia do FGTS.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula quanto ao imóvel objeto da avaliação. No entanto, verifica-se que o imóvel já passou por várias transações e atualmente está consolidado na propriedade da Caixa Econômica Federal.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas em caso de desistência no edital ou matrícula. No entanto, é importante destacar que o imóvel está sob alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal e que a propriedade só será consolidada após o decurso do prazo legal sem purgação do débito.
Além disso, o imóvel é parte de um programa de financiamento habitacional (Casa Verde e Amarela), o que pode limitar as possibilidades de arrematação ou alienação no curto prazo. O prédio residencial foi concluído em 2023, mas ainda não há registro formal da consolidação da propriedade.
O lance inicial para arrematação do imóvel é de R$125.000,00. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor final da arrematação.
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