Apartamento - - 82,48m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERLÂNDIA/MG
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Avenida Floriano Peixoto, nº 5322, Bloco O8 do Conjunto Residencial dos Buritis, em Uberlândia-MG. A área privativa do imóvel é de 61,4900m², com uma vaga de estacionamento e fração ideal de 0,3472Z do terreno medindo 25.706,20m². O imóvel foi adquirido por Paulo Sérgio Teixeira de Noronha e Fernanda Colmanetti Correia em 1994, sendo posteriormente transferido para Ana Beatriz Antunes Cintra, que posteriormente o transmitiu a Laerte Aparecido da Silva. Atualmente, a propriedade está consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) como credora fiduciária.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel e seus proprietários.
ALERTA CRÍTICO
A propriedade está consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) como credora fiduciária, o que implica em risco de leilão. O valor do imóvel para venda em público leilão é R$230.000,00.
Outros alertas incluem a existência de multas e encargos financeiros, como ITBI no valor de R$4.600,00 recolhido junto à CEF em 19/08/2026, além das taxas de fiscalização e outros encargos.
O valor do imóvel para venda em público leilão é R$230.000,00, atualizado monetariamente na forma do item 18 do contrato ora registrado.
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