Apartamento - - 68,63m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GOVERNADOR VALADARES/MG
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento residencial localizado no Residencial Cristal Park, na cidade de Governador Valadares, MG. A matrícula do imóvel está sob a responsabilidade da Residencial São Raimundo SPE LTDA., com inscrição no CNPJ 30.317.090/0001-00. O apartamento é de propriedade consolidada, conforme consta na dispensa de disponibilidade do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, emitida em 15/09/2026.
A matrícula não apresenta divergências significativas com o edital, exceto pelo fato de que a propriedade do imóvel foi consolidada no favor da credora e proprietária fiduciária (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL), conforme consta na dispensa de disponibilidade do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, emitida em 15/09/2026.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no edital ou na matrícula que possam ser consideradas críticas para o investidor. No entanto, é importante destacar a dispensa de disponibilidade do imóvel, conforme mencionado anteriormente.
O valor do imóvel para venda em leilão é de R$ 123.051,89 (Cento e vinte e três mil, cinquenta e um reais e oitenta e nove centavos). O lance inicial é de R$ 406,53 (Quatrocentos e seis reais e cinquenta e três centavos) por mês. A comissão do leiloeiro não foi especificada nos documentos fornecidos.
O prazo para depósito é de 30 dias após a intimação, conforme consta na matrícula. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas nos documentos.
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