Apartamento - - 58,65m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELO HORIZONTE/MG
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 404, Bloco 06, do Residencial Bosque dos Jacarandás, localizado na Rua Joaquim Gonçalves Silva, nº 285, Belo Horizonte-MG. A área total do imóvel é de 58,64971m² e a fração ideal é de 0,004757 sobre um terreno com área de 10.134,31m², no lote 01 do quarteirão 86 do Bairro Visconde do Rio Branco.
A matrícula atual (24251) foi aberta em conformidade com o artigo 868, §1º, da Provação nº 93/2020. A anterior (83.927) está registrada no Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte.
Não há divergências entre a matrícula atual e as informações contidas na matrícula anterior, exceto pela ausência de elementos que foram supridos conforme o artigo mencionado. A matrícula atual também registra uma alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com dívida residual de R$145.000,00.
Multas por desistência: Não há menção a multas específicas em caso de desistência no edital. No entanto, é importante verificar se o leiloeiro ou credor tem direito a multa por desistência.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O edital não especifica quem deve pagar o IPTU e as despesas condominiais antes da arrematação. É necessário verificar se há cláusulas no contrato de arrendamento ou em outros documentos que definam essa responsabilidade.
A avaliação do imóvel é R$ 249.296,60. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 150.000,00, enquanto o segundo lance (praça) é de R$ 300.000,00. A comissão do leiloeiro é de 2% sobre o valor arrematado.
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