Casa - - 71,70m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GOIÂNIA/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula do imóvel em questão é 348.532, localizado no Condomínio Residencial Nossa Senhora da Anunciação, Goiânia/GO. O imóvel possui área privativa coberta de 78,30m² e descoberta de 71,70m², totalizando 150,00m². Os proprietários são MARCELO INACIO DOS SANTOS e EVANI CRISTINA MARTINS SANTANA SANTOS. O imóvel foi adquirido por EDVALDO LAURENCO CAMARGO através de uma venda fiduciária à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que posteriormente consolidou a propriedade em seu nome.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula. A matrícula confirma a propriedade consolidada do credor, conforme previsto na Lei 9.514/1997, sem riscos de direitos aquisitivos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o imóvel está regularizado com IPTU e condomínio antes da arrematação.
O lance inicial para a arrematação do imóvel não foi especificado no documento fornecido. A tabela de preços e os lances finais (1ª e 2ª praça) devem ser verificados junto ao leiloeiro. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado, conforme a legislação vigente.
O prazo para depósito do lance vence no dia da arrematação, e não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas nos documentos. O pagamento deve ser feito até a data estipulada pelo leiloeiro, com multa de 1% ao mês em caso de atraso.
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