Apartamento - - 72,31m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMAÇARI/BA
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal de 0,0027778% do apartamento 203, localizado no bloco O9 do Residencial Mar de Abrantes em Camaçari, Bahia. A matrícula nº 40.283 foi registrada em 11/12/2015. Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula quanto ao endereço do imóvel ou à sua descrição.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, há várias averbações de dívidas exequíveis sobre o imóvel, com valores variando entre R$ 19.181,10 e R$ 3.461,68, isentos conforme a Lei Estadual nº 12.373/2011, alterada pela Lei Estadual nº 14.025 de 2018.
O valor da compra e venda do imóvel é R$ 133.700,00, distribuído em parcelas: Recursos Próprios - R$ 25.487,77; Saldo da Conta Vinculada de FGTS - R$ 961,74; Valor do Desconto Complementar concedido pelo FGTS - R$ 2.113,00; Financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - R$ 105.137,49; e Valor do Terreno - R$ 6.522,22.
A avaliação para fins de pagamento do ITBI é de R$ 133.700,00. A comissão do leiloeiro não foi mencionada nos documentos analisados.
O prazo para depósito dos lances é estipulado pelo edital do leilão e deve ser respeitado pelos interessados. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas, mas a propriedade já está consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
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