LOTE 048 APARTAMENTO EM FORTALEZA/CE
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FORTALEZA/CE
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
Clausula
Análise
12.3.6 - Prazo para registro da transferência de propriedade
O arrematante tem 30 dias úteis após a assinatura do instrumento de compra e venda para efetuar o registro no cartório, caso contrário, pode ocorrer distrato ou ação judicial. Este prazo é crucial para evitar penalidades.
14 - Multa
A multa de 5% do valor do lance ofertado pode ser aplicada em diversas situações, incluindo desistência e não cumprimento de prazos. É importante estar atento a essas penalidades.
16 - Direito de Preferência
O ex-mutuário tem o direito de preferência para adquirir o imóvel, mas deve realizar o pagamento total à vista no prazo estipulado. Caso contrário, perderá esse direito.
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