LOTE 001 CASA - JUIZ DE FORA/MG
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de JUIZ DE FORA/MG
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma casa de 59m² de edificação situada em terreno de 260m² no andar térreo da edificação, composta por uma sala, copa/cozinha, dois quartos e um banheiro. A matrícula informada no edital (Matrícula 98.883) diverge do imóvel descrito na matrícula do registro de imóveis (Lote de terreno nº 20 da quadra "B", medindo 10,00m de frente para a Rua José Nunes Leal). A descrição do imóvel no edital não se alinha com o que consta na matrícula, pois refere-se a uma casa e não a um terreno. Esta divergência deve ser verificada antes da arrematação.
Risco de desistência
O edital estabelece que o arrematante que desistir ou não efetivar o pagamento da arrematação estará automaticamente impedido de participar de outras hastas públicas pelo prazo de 5 anos. Além disso, a multa para desistência é de 10% sobre o valor do lance inadimplido com as parcelas vincendas.
A avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor pelo qual for alienado o bem, devendo ser paga em até 24 horas após o encerramento do leilão. Em caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito e os subsequentes, ao executado.
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