Casa à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TERESINA/PI
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O edital apresenta um leilão online para a venda de imóveis em diversos estados brasileiros. O objeto do leilão são os imóveis descritos no Anexo I, que variam entre terrenos rurais, galpões industriais e casas urbanas. A descrição dos imóveis é detalhada, incluindo a localização, área, matrícula e observações sobre possíveis ocupações ou pendências documentais.
Após cruzar as informações do edital com os dados da matrícula, não foram identificadas divergências significativas. No entanto, é importante notar que o edital menciona a necessidade de atualização societária para alguns imóveis, mesmo após a arrematação à vista, enquanto a matrícula não apresenta essa restrição específica.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece uma multa de 10% do valor arrematado e 5% da comissão do leiloeiro em caso de desistência, a ser paga no prazo de 2 dias úteis após a comunicação. Esta penalidade é aplicada independentemente do motivo.
Risco de multa por não pagamento
O arrematante deve pagar o sinal ou a totalidade do valor do arremate em até 2 dias úteis após a aprovação da venda. Em caso de inadimplência, a multa será equivalente à comissão do leiloeiro (5%) e despesas (5%).
Risco de multa por não formalização da escritura
O arrematante tem 60 dias para formalizar a escritura pública ou instrumento de compra e venda. Caso contrário, o VENDEDOR poderá reter 50% do valor pago.
O leilão oferece opções de pagamento à vista ou financiada. Para pagamentos à vista, o arrematante deve pagar em até 2 dias úteis após a aprovação da venda, incluindo comissão de 5% ao leiloeiro e ressarcimento do IPTU do ano corrente. Em caso de desistência, o arrematante perderá 10% do valor pago.
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