Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de ASTORGA/PR
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma SALA nº 04 no SEGUNDO PAVIMENTO do EDIFÍCIO CENTRO EMPRESARIAL JÁCOMO TREVIZAN em Astorga/PR, com área total de 55,503040954m², sendo 49,50m² de área privativa e 6,003040954m² de área comum. A fração ideal do terreno é de 7,21953211597923% correspondente a 32,48789452m². O imóvel está localizado na Rua Curitiba, n° 336, Astorga/PR.
A matrícula nº 9.492 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Astorga/PR confirma a propriedade conjunta de NILSON MENEZES e MEIRI MARIA MONTEIRO TOFFOLI MENEZES, com o regime de comunhão universal de bens. Não há divergências entre o edital e a matrícula quanto ao objeto do imóvel.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas o valor da dívida atual é R$11.390,72, que pode ser acrescido das devidas correções, custas processuais, eventuais multas e honorários advocatícios.
Penhoras ativas: Existem penhoras ativas no imóvel, como as de autos nº 17/2004 (União), nº 0002529-23.2020.8.16.0049 (Município de Astorga) e nº 0011023-84.2019.8.16.0056 (Cimento & Arte Indústria). A averbação nº 4-9.492 foi cancelada em 24/07/2025, mas as demais permanecem ativas.
A avaliação do imóvel é de R$ 202.171,36 (seq. 299). O lance mínimo no primeiro leilão será o valor da avaliação, e no segundo leilão qualquer preço acima de 60% da avaliação poderá ser arrematado.
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