LOTE 009 Lote urbano; Área de 250 m131
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PONTA GROSSA/PR
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é composto por 17 lotes urbanos localizados em Bella Itália, Pérola-PR, com áreas variando de 240m² a 250m². O valor total da avaliação cota-parte (1/3) dos imóveis é R$222.233,33. A localização do leilão será realizada exclusivamente na modalidade eletrônica no sítio www.agostinholeiloes.com.br. O edital não menciona a ocupação dos imóveis, mas os lotes são descritos como terrenos vazios com infraestrutura residencial.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação aos números das matrículas e quadras/lotes. No entanto, é importante verificar se as descrições dos imóveis (quadra, lote) no edital batem com os registros na matrícula.
Alerta Vermelho
O edital não menciona multas ou penalidades financeiras em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma restrição ou multa no processo judicial que possa afetar o investimento.
Não foram encontradas informações sobre a existência de multas por desistência (percentual) ou outras penalidades financeiras. O imóvel já está em poder do credor, conforme a Lei 9.514/97, e não há risco de direitos aquisitivos.
O lance mínimo para cada imóvel é igual ou superior à avaliação do bem. A proposta de pagamento à vista prevalecerá sobre as propostas parceladas. O arrematante deverá garantir o lance com sinal correspondente a 25% do seu valor, no prazo de 24 horas.
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