Apartamento - - 39,03m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMAÇARI/BA
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Residencial Terra Brasilis - Condomínio Praia de Itacimirim, em Camaçari/BA. A matrícula nº 41.963 foi emitida em 18 de março de 2020 e o imóvel está atualmente gravado com uma hipoteca que foi cancelada em 17 de agosto de 2020, conforme consta no R-02/41.963. A matrícula nº 41.963 foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 8 de setembro de 2026, conforme consta no R-5/41.963.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão, mas é importante verificar se as informações sobre a hipoteca foram corretamente atualizadas na matrícula.
Não há multas ou penalidades financeiras mencionadas no Edital em caso de desistência do leilão. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em dia com as taxas condominiais e IPTU, pois a responsabilidade por esses pagamentos pode ser transferida após a arrematação.
Alerta Vermelho
Verifique se o imóvel está em dia com as taxas condominiais e IPTU, pois a responsabilidade por esses pagamentos pode ser transferida após a arrematação.
O valor de aquisição do imóvel foi R$ 122.000,00, sendo que o valor da garantia fiduciária e do imóvel para fins de venda em público leilão é R$ 123.300,00. O valor da avaliação para fins de ITI é R$ 131.768,55.
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