Apartamento - - 68,16m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de NATAL/RN
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal de 0,001305916 avos do terreno total, localizado na Avenida Moema Tinocó da Cunha Lima, bairro Pajuçara, zona norte de Natal-RN. O terreno tem uma área total de 45.676,24m² e a unidade habitacional, após conclusão, terá 68,16m² de área real total, 41,85m² de área privativa coberta padrão, 3,75m² de área privativa coberta diferente ou descoberta, 12,80m² de área de estacionamento e 9,76m² de área de uso comum. A matrícula nº 60.135 foi emitida em 2024, enquanto a propriedade consolidada foi registrada em 2026.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à descrição das averbações realizadas. A matrícula registra as prenotações, averbações e consolidação de propriedade fiduciária.
Multas por Desistência: Não foram encontradas multas específicas no Edital ou na Matrícula em caso de desistência. No entanto, é importante verificar se há qualquer referência a penalidades financeiras noutros documentos não analisados.
A avaliação do imóvel foi realizada em R$198.599,00 (ITIV/SEMUT-PMN). O valor do financiamento é de R$118.642,25, com prazo de 360 meses e vencimento inicial em 01/07/2024. A comissão do leiloeiro não foi mencionada no Edital ou na Matrícula.
O prazo para depósito é a ser definido pelo leiloeiro, mas geralmente é de até 5 dias úteis após o lote ser arrematado. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital ou na Matrícula.
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