Casa - - 28,62m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PEDRO DA ALDEIA/RJ
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade residencial nº 06 localizada no pavimento superior do prédio residencial multifamiliar denominado "Condomínio Golfinho", situado em Campo Redondo, zona urbana de São Pedro da Aldeia. A matrícula nº 23.631 foi realizada em 24/02/2014. O imóvel passou por várias transações, com a última consolidação da propriedade ocorrendo em 09/09/2026, beneficiando a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora fiduciária.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula. A matrícula está completa com todas as averbações e registros pertinentes.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas, mas a propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL após o devedor fiduciante não pagar as parcelas. A falta de especificação de penalidades financeiras pode ser um risco para investidores.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária do imóvel. O valor da garantia fiduciária foi de R$101.000,00, com uma taxa anual nominal de 6,00% e efetiva de 6,1677%. A propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 09/09/2026. O valor total das custas para a baixa de alienação fiduciária foi R$893,86.
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