Apartamento - - 40,54m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO/RJ
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é a fração ideal 0,002273 correspondente ao apto. 202, bloco 21, do grupo residencial "SOLAR DOS OITIS 1", localizado na Rua Itaocara, no bairro Trindade, São Gonçalo/RJ. A área total do imóvel é de 14,032,95 m², distribuído em 22 blocos com 440 unidades habitacionais. A matrícula principal é 65637, Livro 2.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação do imóvel. O imóvel está em fase de conclusão e já possui habite-se parcial e total.
Multas por desistência: O imóvel está sujeito a multa de 15% do valor da avaliação se o adquirente não efetivar a compra. Esta penalidade é estipulada no Edital e deve ser levada em consideração pelos investidores.
A primeira lances do imóvel será de R$ 157.345,22, com a segunda praça sendo o valor da avaliação. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final.
O prazo para depósito é de 03 dias úteis após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital, mas os investidores devem verificar as condições do financiamento junto ao banco ou instituição financeira.
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